Urban Act
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Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

3 scénarios pour repenser un îlot du 13e

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Existant

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Scénario 1 : un coeur d'ilot libéré

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Scénario 2 : une école à l'angle

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Scénario 3 : une école en coeur d'îlot (scénario retenu)

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Existant : une école vétuste à démolir

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Demain, créer des porosités dans le bâti

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Sculpter le bâti en écho avec le voisinage

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Connecter le paysage

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Assurer un bon rapport de voisinage

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Existant : un îlot d'angle à requalifier

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Scénario 1 : un coeur d'ilot libéré

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Scénario 2 : une école à l'angle

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Projet : une architecture qui qualifie la rue et le coeur d'îlot

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Un projet urbain en collaboration avec 4 agences d'architecture

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Bâtiment B, maître d'oeuvre Sophie Delhay Architecte

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Bâtiment C1, maître d'oeuvre Abinal & Ropars

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

Bâtiment C2, maître d'oeuvre JKLN Architecte

Paris 13e, 90 bd Vincent Auriol

L'école maternelle, maître d'oeuvre LA Architectures

Vaste concertation autour d'une mutation

Type de projet 

Urbanisme


Statut 

Accord-cadre de maîtrise d'œuvre urbaine (opération achevée en 2020)


Programme 

Une nouvelle école maternelle de 6 classes de 2000 m²  (à la place de l'ancienne de 1000m²).

135 logements à destination des classes moyennes dont 35 % de 4 pièces et plus, afin de veiller à l'équilibre sociologique du quartier.

500 m² de commerces en pieds d'immeubles


Maîtrises d’ouvrage 

SEMAPA 

Ville de Paris / Mairie de Paris 13e


Bailleur

Paris Habitat




Site 

90 boulevard Auriol, Paris, 13ème, Ile-de-France


Surface 

Parcelle : 4 400m²

SDP : 13 330 m² 


Maîtrise d’œuvre urbaine

Urban Act architecte-urbaniste coordonnateur, mandataire.

Transfaire bureau d'études environnementales.


Maîtrises d'œuvre bâtiments

Abinal & Ropars

JKLN Architecte

LA Architectures

Sophie Delhay Architecte


Maîtrise d'œuvre paysage

MOZ Paysage

Un îlot de 4400 m2

La parcelle, propriété de la Ville de Paris, était occupée par une école maternelle vétuste, construite en béton préfabriqué dans les années 1950, puis agrandie dans les années 1970. Sa déconstruction est l’occasion de repenser cet îlot urbain tout en optimisant le fonctionnement de la nouvelle école. 


La méthode Urban Act

Notre idée était d’amener de la mixité fonctionnelle et d’adopter une approche environnementale forte en commençant par faire adhérer les habitants. Un processus de concertation innovant a permis de construire un projet adapté et partagé par tous. 

Nous avons élaboré différents scénarios qui ont été expliqués, débattus en ateliers publics et soumis au vote. Cette démarche a permis d’engager la transformation du site et de trouver le juste équilibre entre toutes les composantes.

• La qualité paysagère et la biodiversité du projet : continuité des sols, faune et flore, optimisation des mouvements de terre, taux de surfaces végétalisées, etc.

• L’habitabilité et l’orientation des logements : accès et distribution, orientations multiples, exposition solaire, surface de plancher, confort acoustique, vue

• Le fonctionnement de l’école : accessibilité, optimisation des circulations, retrait des logements, ensoleillement

• La densité : nombre de logements, intensité d’équipements, continuités commerciales

L’ensemble de ces critères, confrontés aux avis des habitants, des usagers de l’école, des techniciens et des élus, a permis de construire un dialogue étayé aboutissant à une décision partagée.

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